Aunque hoy empieces de cero, no sepas por dónde arrancar o pienses que no tienes capital. En cuatro días te enseño el camino que yo recorrí desde que llegué de Cuba sin nada hasta construir con mi propia constructora.
Vídeo de Danilo · 2 min · grabado en la oficina
Sin tarjeta. Las clases se ven desde el móvil. Al registrarte entras al grupo privado de WhatsApp.
Cinco situaciones. Si te ves en una, estas clases son para ti.
Quieres invertir en real estate, pero no sabes por dónde empezar ni a quién creerle.
Piensas que para esto hace falta un dinero que tú no tienes.
Estás fuera de Estados Unidos, o todavía sin papeles, y crees que eso te deja fuera.
Ya vendes propiedades para otros y ves cómo tus clientes construyen patrimonio mientras tú cobras solo cuando cierras.
Llevas tiempo diciéndote que este año sí, y el año se vuelve a ir.
Yo estuve en cada una de esas. Llegué con 14 años sin idioma, sin papeles y sin dinero. Lo que me faltaba no era capital, era saber por dónde se entra.
Una clase por día, a las 8 de la noche hora de Miami.
01Martes 24Los cuatro caminos reales del negocio, qué pide cada uno de dinero y de tiempo, y cómo elegir el tuyo según de dónde partes hoy. Si ya vendes, tienes ventaja y te enseño a usarla.
02Miércoles 25Los números reales de una primera operación, cómo se consigue el dinero que no tienes y qué cambia si estás fuera de Estados Unidos. Yo empecé con 300 dólares en la cuenta.
03Jueves 26Cómo analiza mi equipo una operación antes de entrar, los cuatro o cinco números que miro cada mes y qué descarta una propiedad en una tarde. Con el playbook en la mano.
04Viernes 27El plan semana a semana para tu primera inversión, qué hacer esta semana y la siguiente, y cómo seguir acompañado cuando terminen las clases.
No son regalos de relleno. Son las herramientas que usa mi equipo cada semana.
Los documentos que usa mi equipo para analizar una propiedad antes de comprarla.
| KPI | Meta | Mes |
| Operaciones vistas | 20 | 24 |
| Ofertas hechas | 4 | 5 |
| Cash flow / mes | $1.200 | $860 |
| Reserva | 6 m | 6 m |
La plantilla con la que medimos cada mes lo que importa, sin perderte en números que no mueven nada.
Daniloen líneaAhí voy a estar yo durante estas semanas, con notas de voz y respondiendo lo que me preguntes.
Los recursos se entregan por WhatsApp dentro del grupo.
El método es el mismo en Miami, en Madrid o en Ciudad de México: elegir el camino, saber cuánto hace falta y analizar antes de entrar. En la clase 2 te digo exactamente qué cambia según dónde estés, sin venderte humo.
Llegué de Cuba a Miami con 14 años y sin nada.
Antes de subir al avión mi padre me dijo: «Nos vamos por ti, no nos defraudes».
Me convertí en el realtor número 7 de Miami, con más de 700 millones vendidos.
Y entendí que vender casas no era la meta: era el vehículo.
Hoy construyo con mi propia constructora y tengo el tiempo que de niño vi que a mi padre le faltaba.
Padre, esposo y empresario cubano. Fundador de DDC Developments.
Un minuto. Después, un solo paso más.
